Žijeme v zrekonštruovaných, ale podpoistených nehnuteľnostiach Foto: PB

Žijeme v zrekonštruovaných, ale podpoistených nehnuteľnostiach

03.01.2019 14:49 | Marketing | PR

Štvrtina Slovákov stále žije v domoch a bytoch v pôvodnom stave. Mnohí z nich, hlavne z dôvodu úspory nákladov na bývanie, plánujú rekonštrukciu nehnuteľnosti. Vlani sa do vynovenia svojich príbytkov pustilo 17 % Slovákov. Často však pritom zabúdame na dostatočnú ochranu už zrekonštruovaných domácností, čo nás v prípade poistnej udalosti môže vyjsť pekne draho.

 

Ak si klient poistí jednopodlažný dom s poistnou sumou napríklad 120 000 eur, ktorá zodpovedá aktuálnej hodnote danej nehnuteľnosti, poisťovňa mu vypočíta príslušné poistné. „Ak tento dom po čase prejde rekonštrukciou, je potrebné prehodnotiť, či sa tým výrazne nezvýšila jeho hodnota. V prípade poistnej udalosti totiž výška poistného plnenia nemusí stačiť na vykrytie skutočných škôd, ktoré vznikli na zrekonštruovanej nehnuteľnosti, pretože poistná suma nebude dostatočná,“ upozorňuje Ondrej Reichbauer, riaditeľ úseku tvorby produktov a podpory predaja Poštovej poisťovne.

Pokiaľ by sa pri rekonštrukcii menili napríklad vnútorné rozvody (voda, plyn, elektrina), okná, dvere, strešná krytina, alebo by sa robili nové omietky, nemusí tak dôjsť k zvýšeniu hodnoty nehnuteľnosti. Pri týchto úpravách sa nahrádzajú pôvodné prvky, stavebné súčasti, novými, a tie už sú v poistnej sume započítané. Ide o rekonštrukciu, pri ktorej sa podľa Stavebného zákona podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti. K takýmto stavebným úpravám nie je potrebné stavebné povolenie, postačuje ohlásenie stavebnému úradu.

Ak by sa však klient pri rekonštrukcii rozhodol, že nadstaví ďalšie podlažie, prípadne zväčší zastavanú plochu rodinného domu prístavbou ďalších miestností, po dokončení tejto rekonštrukcie sa hodnota rodinného domu podstatne zvýši (podľa rozsahu rekonštrukcie to môže byť aj o 100 %) a jeho dojednaná poistná suma už nebude postačovať. Klient by sa dostal do podpoistenia. „Poisťovňa by za poistné, ktoré bolo vypočítané na dom s hodnotou 120 000 eur, poskytovala poistné krytie pre dom s oveľa vyššou hodnotou. Pochopiteľne, toto poistné, by už nebolo dostatočné. V prípade poistnej udalosti by poisťovňa uplatnila zníženie poistného plnenia, a to v pomere, v akom je poistná suma domu k reálnej hodnote rekonštruovaného domu. V prípade 100-percetného navýšenia hodnoty domu z nášho príkladu po rekonštrukcii, kedy by sa zvýšila na 240 000 eur, by poisťovňa plnila iba polovicu z nároku na škodu,“ dodáva O. Reichbauer.

V prípade takejto rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá si už vyžaduje stavebné povolenie, by klient mal plánovanú prestavbu nahlásiť v poisťovni ešte pred jej začatím a dohodnúť sa na pokračovaní poistenia s vyššou poistnou sumou. Tá sa určí podľa zastavanej plochy domu a počtu podlaží po dokončení plánovaných stavebných zásahov. Klient sa tým vyhne komplikáciám, ktoré by mohli vzniknúť pri poistnej udalosti v budúcnosti.

Poštová poisťovňa proti možnému podpoisteniu urobila v minulosti príslušné opatrenia aj v podobe výpovedí starších poistných zmlúv poistenia nehnuteľností. „Išlo o poistné zmluvy, uzavreté pred rokom 2006, kde hodnoty nehnuteľností, a teda aj poistné sumy, boli veľmi nízke. Klientom bola ponúknutá možnosť uzavretia nového poistenia s vyššou poistnou sumou,“ uvádza O. Reichbauer.

Ako si ochrániť svoj majetok?

Poštová poisťovňa ponúka Poistenie bývania PostDom v podobe poistenia rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo bytu, a to aj vo výstavbe. Poistiť si možno aj veci domácnosti. Poistenie bývania PostDom vám pomôže vykryť náklady súvisiace s odstraňovaním následkov škôd a s nepredvídateľnými stratami napríklad po povodni, krupobití, údere blesku, ale aj po krádeží vlámaním. V prípade, ak si klient súčasne poisťuje na jednej poistnej zmluve nehnuteľnosť aj domácnosť, Poštová poisťovňa klientovi priznáva zľavu až vo výške 20 % z celkového poistného. Navyše vám poisťovňa prizná ďalšiu zľavu 15 % z poistného za poistenie nehnuteľnosti, ak súčasne využijete hypoúver od Poštovej banky. Viac informácií o Poistení bývania PostDom nájdete na www.postovapoistovna.sk.

pošli na vybrali.sme.sk


Taliban hrozí afganským médiám, že novinári budú terčom útokov

1. Taliban hrozí afganským médiám, že novinári budú terčom útokov

Islamistické hnutie Taliban dnes varovalo afganské médiá, že ich novinári budú terčom útokov, ak neprestanú vysielať "vládnu propagandu namierenú proti povstalcom".

Slovenská a česká pobočka Microsoftu má novú hovorkyňu

2. Slovenská a česká pobočka Microsoftu má novú hovorkyňu

Novou hovorkyňou a manažérkou pre komunikáciu a spoločenskú zodpovednosť spoločnosti Microsoft v SR a ČR je od 1. júna 2019 Miroslava Aleksieva.

Vysielanie z nedeľnej demonštrácie na ČT videlo štvrť milióna ľudí (VIDEO)

3. Vysielanie z nedeľnej demonštrácie na ČT videlo štvrť milióna ľudí (VIDEO)

Vysílání z nedělní demonstrace na pražské Letné vidělo na kanále ČT 24 v průměru 245.000 diváků starších 15 let. To je 12 procent z těch, co byli v tu dobu, tedy mezi 16:30 a 20:00 hodinou, u televize. ČTK to dnes sdělila Česká televize.

Status o migrantoch pri jazere už rieši polícia ako podozrenie zo šírenia poplašnej správy

4. Status o migrantoch pri jazere už rieši polícia ako podozrenie zo šírenia poplašnej správy

Už štyri dni sa šíri správa o tom, že na Draždiaku v Petržalke sa kúpali 10 migranti v spodnom prádle, ktorí „pokukovali po našich dievčencoch.“

Za prepusteného redaktora v RTVS sa postavili jeho kolegovia

5. Za prepusteného redaktora v RTVS sa postavili jeho kolegovia

Minulý týždeň v RTVS nečakane skončil jeden z hlavných a dlhoročných redaktorov Jaroslav Barborák.

Slováci majú čoraz väčší záujem o aktívnu dovolenku

6. Slováci majú čoraz väčší záujem o aktívnu dovolenku

Polovica Európanov je obézna. Tento priemer, žiaľ, nevylepšujú ani Slováci. Štatistiky však ukazujú, že máme záujem zmeniť svoj životný štýl – viac sa hýbeme a čoraz viac si vyberáme aktívny spôsob trávenia letnej dovolenky.

V RTVS sú opäť čistky, dotkli sa skúseného redaktora a moderátora

7. V RTVS sú opäť čistky, dotkli sa skúseného redaktora a moderátora

V RTVS sa dnes nečakane dozvedel o svojom konci jeden z najskúsenejších redaktorov a moderátorov rozhlasového spravodajstva Jaroslav Barborák.

Som spokojný, je tu o nás postarané, naozaj, hovoria redaktori RTVS a TASR v promovideu Úradu vlády (VIDEO)

8. Som spokojný, je tu o nás postarané, naozaj, hovoria redaktori RTVS a TASR v promovideu Úradu vlády (VIDEO)

Úrad vlády zverejnil video, v ktorom traja redaktori verejnoprávnych médií chvália podmienky pre novinárov na Úrade vlády. Ukázalo sa, že Úrad vlády "nepekné veci" vystrihol.

Poľský vicepremiér sľubuje návrat médií do poľských rúk

9. Poľský vicepremiér sľubuje návrat médií do poľských rúk

Poľskej vládnucej strane Právo a spravodlivosť (PiS) pripadne podľa vicepremiéra Jaroslawa Gowino v prípade volebného víťazstva úloha vrátiť médiá pôsobiace v jeho krajine do poľských rúk. Informoval o tom internetový portál Onet.pl. Gowin je presvedčený o tom, že zahraniční majitelia médií budú vždy reprezentovať záujmy tej krajiny, odkiaľ pochádzajú.

Sloboda médií je na Balkáne podľa pozorovateľov v rastúcom ohrození

10. Sloboda médií je na Balkáne podľa pozorovateľov v rastúcom ohrození

 

Viac ako tretina útokov na slobodu prejavu novinárov z rokov 2018 a 2019 sa udiala na Balkáne, pričom za polovicou z nich stáli priamo miestne vlády. S odkazom na oznámenie generálneho tajomníka Európskeho zväzu novinárov Ricarda Gutierreza o tom informovala agentúra Reuters. Útokov na novinárov pritom podľa neho stále pribúda.

"Sloboda médií je na ústupe všade v Európe, ale situácia v tomto regióne (na Balkáne) je horšia, než kdekoľvek inde," uviedol Gutierrez v stredu na záver dvojdňovej konferencie organizovanej Organizáciou pre bezpečnosť a spoluprácu v Európe (OBSE) v Sarajeve. Mnoho novinárov z Albánska, Turecka, Bosny, Macedónska či Srbska na nej hovorili o strastiach pri výkone ich povolania.

Viac ako tretina zo 79 útokov na slobodu prejavu novinárov zaznamenaných v Európe sa udiala práve na Balkáne. Podľa Gutierezzu pritom ohrozenie novinárskej práce začína u politikov, ktorí hovoria o žurnalistoch spôsobom podnecujúcim násilnosti.

Časť viny podľa neho leží tiež na miestnych súdoch, ktoré prešetrujú sťažnosti podané novinármi príliš pomaly, alebo sa nimi vôbec nezaoberajú. Mnoho útokov na žurnalistov pritom súvisí s ich prácou pri odkrývaní korupčných afér.

Štefica Galićová, editorka bosnianskeho nezávislého spravodajského portálu tacno.net, na konferencii uviedla, že bola kvôli svojej práci niekoľkokrát fyzicky napadnutá, súdy však všetky jej žaloby proti útočníkom zamietli. "Nehľadiac na to, ako veľmi bojujem, všetky bitky prehrávam," povedala Galićová. "Budem naďalej pracovať, nikoho sa nebojím," dodala.

Námestník britského ministra zahraničia Tariq Ahmad na konferencii sľúbil, že Spojené kráľovstvo poskytne na podporu nezávislých médií na západnom Balkáne desať miliónov libier. Ochrana miestnych novinárov je podľa jeho slov pre Britániu prioritou.

Najčítanejšie